упить квартиру - просто!

√лавна€¬иртуальное путешествие по квартиреЅлог о квартире онтактна€ информаци€

—татьи

÷ены на квартиры в ћоскве.

÷ены на квартиры в ћоскве: прогнозы аналитиков.
¬ начале осени началось оживление рынка недвижимости в секторах эконом- и бизнес-классов. ƒо конца года цены вырастут на 5%, затем Ч традиционное затишье на первые три мес€ца нового года. ¬ 2008 году рынок практически станет рублевым. — апрел€ начнетс€ общий подъем цен на 15% в год.—редний рост цен на вторичном рынке жиль€ за июль 2007 года составил пор€дка 1,18%, но следует учесть, что средние цены Ч только индикатор состо€ни€ рынка.

ѕри общем увеличении цены предложени€ 1 кв. метра на 1,18 %, падение цен на квартиры, предлагаемые к продаже в панельных домах, составило -0,15%. ћаксимальное падение цен на квартиры было зафиксировано в п€тиэтажных панельных домах: -3,1%. ѕри этом в кирпичных домах цены предложени€ в июле увеличились на 2,3%. ћаксимальный рост пришелс€ на кирпичные дома от 15-ти этажей и выше: пор€дка 6,5%. Ёто свидетельствует о продолжении корректировки цен между дорогим и дешевым жильем.

÷ены на первичном рынке столичного рынка недвижимости в июле увеличились в среднем на 2,5%-3%. ¬ отдельных новостройках стоимость квадратного метра выросла еще больше.

“о есть, мы наблюдаем постепенную активизацию. Ќачалась она с первичного рынка. –ост доходов населени€ и сотрудничество застройщиков и банков привод€т к увеличению спроса.

”величившийс€ платежеспособный спрос при снизившемс€ объеме предложений привел к тому, что стоимость московского жиль€ перестала снижатьс€, а в июле замечен даже незначительный рост цен.

«а первую декаду августа стоимость жиль€ практически не изменилась. ¬о второй половине сент€бр€ ожидаетс€ повышение деловой активности на рынке. Ётому будет способствовать отложенный спрос. ћногие покупатели в услови€х снижающихс€ цен ждали наиболее благопри€тного момента дл€ приобретени€ жиль€. ƒостаточный объем предложений и стабильные цены Ц идеальные услови€ дл€ решени€ жилищных вопросов.

Ќа данный момент спрос устойчиво увеличиваетс€, что влечет за собой оживление рынка, и, как следствие, Ч стабилизацию цен на недвижимость. “енденци€ к росту наметилась уже сейчас и дальше цены будут пусть не быстро, но неуклонно расти. ќживление рынка уже наблюдаетс€. ¬идимо, дает знать о себе отложенный спрос Ц многие покупатели, полгода ожидавшие прогнозируемого дальнейшего спада цен, теперь озабочены поисками подход€щих вариантов недвижимости.

÷ены на рынке нового жиль€ бизнес-класса показывают незначительный рост. ¬ целом рынок уже практически пришел к состо€нию баланса спроса и предложени€, или даже лучше сказать, платежеспособность населени€ вновь подошла к тому уровню, который позвол€ет рассчитывать на приобретение жиль€ в столице.

“аким образом,выводы можно сделать следующие

Ч стагнаци€ закончилась, рынок вышел из сп€чки;

Ч покупатели, похоже, отдохнули, накопили денег и готовы покупать квартиры по сложившимс€ ценам;

Ч ожидать дальнейших существенных изменений как вверх, так и вниз вр€д ли стоит;

Ч нужно следить за инфл€цией: куда она, туда и метр.

 оротко о новост€х от яndеxа

»нвесторы в Ўвейцарии переключаютс€ на нишевые рынки недвижимости

»нвесторы разочаровываютс€ в классическом рынке недвижимости (жильЄ, офисы, аренда), сообщает Tribune de GenШve. ¬ Ўвейцарии всЄ это слишком дорого и даЄт не лучшие перспективы на возврат вложений.

ќбманутые тульские дольщики получат компенсации

¬ ‘онде защиты прав дольщиков сообщили, что выплат€т денежные компенсации участникам долевого строительства в “ульской области. –ечь идет о покупател€х квартир в трех долгостро€х жилого комплекса [¬ремена годаk. Ќа эти цели планируетс€ направить более 87 млн рублей.

¬торичное жилье подешевело в —амарской области

¬ —амарской области стал дешевле квадратный метр вторичного жиль€. “аковы результаты мониторинга цен, который провел фонд жиль€ и ипотеки в конце 2019 года. ƒанные по€вились на сайте министерства строительства 63 региона.

¬ыдержки

 вартиры-студии.

 вартиры-студии - этот тип жиль€ потихоньку приживаетс€ на отечественном рынке недвижимости. ¬ –оссии первые подобные квартиры по€вились в 90-х годах прошлого века и сразу Ђоброслиї национальным колоритом. »значально так называли жилые помещени€, состо€вшие из небольшой комнаты и изолированного санузла.  омпоновали их из Ђлишнихї 27Ц30 кв. м, образовывающихс€ при проектировании дома и недостаточных дл€ размещени€ полноценной квартиры. ÷ена на такую жилплощадь была соответствующей Ч на первых порах она не превышала стоимости комнаты в коммуналке. ¬озможность относительно дешево приобрести отдельное жилье быстро оценили молодые семьи и очередники.


Copyright ©2007 Best-Apartment Sale@Best-Apartment.ru [genTime: 0.007sek. KentAVr grey.CMS v0.5.001]
Site menu
LiveInternet
Profit-Partner
Ћучший заработок в сети
Ёлитные квартиры в новостройках