Купить квартиру - просто!

ГлавнаяВиртуальное путешествие по квартиреБлог о квартиреКонтактная информация

Статьи

Цены на квартиры в Москве.

Цены на квартиры в Москве: прогнозы аналитиков.
В начале осени началось оживление рынка недвижимости в секторах эконом- и бизнес-классов. До конца года цены вырастут на 5%, затем — традиционное затишье на первые три месяца нового года. В 2008 году рынок практически станет рублевым. С апреля начнется общий подъем цен на 15% в год.Средний рост цен на вторичном рынке жилья за июль 2007 года составил порядка 1,18%, но следует учесть, что средние цены — только индикатор состояния рынка.

При общем увеличении цены предложения 1 кв. метра на 1,18 %, падение цен на квартиры, предлагаемые к продаже в панельных домах, составило -0,15%. Максимальное падение цен на квартиры было зафиксировано в пятиэтажных панельных домах: -3,1%. При этом в кирпичных домах цены предложения в июле увеличились на 2,3%. Максимальный рост пришелся на кирпичные дома от 15-ти этажей и выше: порядка 6,5%. Это свидетельствует о продолжении корректировки цен между дорогим и дешевым жильем.

Цены на первичном рынке столичного рынка недвижимости в июле увеличились в среднем на 2,5%-3%. В отдельных новостройках стоимость квадратного метра выросла еще больше.

То есть, мы наблюдаем постепенную активизацию. Началась она с первичного рынка. Рост доходов населения и сотрудничество застройщиков и банков приводят к увеличению спроса.

Увеличившийся платежеспособный спрос при снизившемся объеме предложений привел к тому, что стоимость московского жилья перестала снижаться, а в июле замечен даже незначительный рост цен.

За первую декаду августа стоимость жилья практически не изменилась. Во второй половине сентября ожидается повышение деловой активности на рынке. Этому будет способствовать отложенный спрос. Многие покупатели в условиях снижающихся цен ждали наиболее благоприятного момента для приобретения жилья. Достаточный объем предложений и стабильные цены – идеальные условия для решения жилищных вопросов.

На данный момент спрос устойчиво увеличивается, что влечет за собой оживление рынка, и, как следствие, — стабилизацию цен на недвижимость. Тенденция к росту наметилась уже сейчас и дальше цены будут пусть не быстро, но неуклонно расти. Оживление рынка уже наблюдается. Видимо, дает знать о себе отложенный спрос – многие покупатели, полгода ожидавшие прогнозируемого дальнейшего спада цен, теперь озабочены поисками подходящих вариантов недвижимости.

Цены на рынке нового жилья бизнес-класса показывают незначительный рост. В целом рынок уже практически пришел к состоянию баланса спроса и предложения, или даже лучше сказать, платежеспособность населения вновь подошла к тому уровню, который позволяет рассчитывать на приобретение жилья в столице.

Таким образом,выводы можно сделать следующие

— стагнация закончилась, рынок вышел из спячки;

— покупатели, похоже, отдохнули, накопили денег и готовы покупать квартиры по сложившимся ценам;

— ожидать дальнейших существенных изменений как вверх, так и вниз вряд ли стоит;

— нужно следить за инфляцией: куда она, туда и метр.

Коротко о новостях от Яndеxа

Банки предлагают распространить льготную ипотеку на вторичное жилье

Несколько крупных банков обратились в Минфин России с предложением распространить действие льготной ипотеки для семей с детьми на вторичное жилье, сообщила газета "Известия". Сейчас в России действует программа государственного субсидирования ипотеки на новостройки для семей с детьми.

В 2019 году в Алтайском крае продали в два раза больше новостроек

Как сообщает замруководителя инспекции Ольга Дерявская, за 9 месяцев 2018 года было продано рекордное количество квартир в новостройках. Так, было заключено на 42% договоров долевого участия больше, чем в 2017 году. Сейчас в крае числится 152 долевки.

Продажи домов в Турции в январе снизились на 25%

TurkStat отметил, что в январе продажи на условиях ипотечного кредитования составили 9% от всех продаж домов. Надо сказать, что в прошлом году в Турции было зарегистрировано более 1,37 млн проданных единиц недвижимости, 650 тыс. из которых стали недавно построенными домами.

Выдержки

Комфортное жилье в современном мире

Вы уверены,что знаете,в каких условиях вы хотели бы жить,имеется в виду степень комфорта? чтo для вас комфорт? Для одних,наверное,это уютная хрущевка,застеленная коврами,бабушкина этажерка с кружевными салфеточками, из бытовой техники электрический чайник и старенький пылесос. Для других - это квартира в стиле хай-тек,с полным набором бытовой техники. Считается, чтo комфорт в быту - это показатель качества жизни и чем лучше устроен наш быт, тем лучше наша жизнь: качественнее, здоровее. Опять же времени нa домашнюю работу тратится меньше. А есть ли идеал комфортного жилища? В наше время этот идеал называется «умный дом». чтo он из себя представляет и насколько такое комфортное жилище нам необходимо?


Copyright ©2007 Best-Apartment Sale@Best-Apartment.ru [genTime: 0.077sek. KentAVr grey.CMS v0.5.001]
Site menu
LiveInternet
Profit-Partner
Лучший заработок в сети
Элитные квартиры в новостройках