Купить квартиру - просто!

ГлавнаяВиртуальное путешествие по квартиреБлог о квартиреКонтактная информация

Элитная квартира в центре Москвы.

Продажа квартиры в Москве, описание и цены.

С чего начинается элитная недвижимость первичного рынка жилья? В первую очередь конечно с местоположения новостройки. Местоположение дома – это основной признак, по которому недвижимость относят к определенной категории жилья. Например, юг и юго-восток Москвы принято считать недорогими и не элитными районами, а юго-запад и запад, соответственно престижными районами, где расположены элитные квартиры. И естественно самые престижные, дорогие и уже потому элитные квартиры располагаются в домах центрального округа, а именно внутри садового кольца.

Спрос на элитное жилье растет еще и потому, что мест под застройку в центре Москвы фактически нет, само строительство требует огромных затрат на комплексную реконструкцию центра Москвы, более того над строителями элитного жилья довлеет закон о долевом участии в строительстве (214-ФЗ).

Элитная квартира должна находится в доме, отвечающем определенным строительным и архитектурным характеристикам. Безусловно, самым качественным материалом для строительства элитной недвижимости, является кирпич, именно по этому в элитных домах с помощью монолитного бетона возводятся только несущие конструкции.

Элитная новостройка, на пересечении Большой Татарской улицы и Климентовского переулка, построена по монолитно кирпичной технологии, имеет подземную стоянку, благоустроенную придомовую территорию, развитую инфраструктуру и профессиональную охрану дома и прилегающей территории.

Современная элитная квартира должна быть большой по площади и иметь эксклюзивный часто авторский дизайн. Но не всегда было так, например, почти до конца 90-х годов, элитными квартирами считались большие коммуналки в центре Москвы. Данный вид жилья превращали в элитный, значительными вложения в ремонт квартиры, но при этом оставался запущенный двор и обшарпанный фасад, не говоря уже о том , что в том же подъезде где располагалась элитная квартира , продолжали существовать коммунальные квартиры со всеми вытекающими отсюда последствиями. Затем элитными стали считаться 4х и 5ти комнатные квартиры и объединение нескольких квартир в сталинках на Кутузовском, Ленинском и Ленинградском проспекте, а так же вдоль набережной Москвы – реки.

Постепенно улучшение материального положения и изменение представления людей о качестве дорогой недвижимости привело к смене представления о качестве элитной недвижимости. Стало видно, что наступило время более эффективных вложений в недвижимость. Теперь покупка элитной квартиры часто осуществляется не для того, чтобы жить в ней, а для сдачи квартиры в аренду. Так в Москве зародился принципиально новый класс элитных рантье, которые считают, что в квартиры в элитной новостройке не следует доводить до чистовой отделки, конечный пользователь элитной квартиры должен сам выбрать стиль и дизайн.

Элитная 4х комнатная квартира в центре Москвы.

  • Адрес: Климентовский переулок, дом 2.
  • Описание дома: 11-ти этажная монолитно-кирпичная новостройка, в 3х минутах ходьбы от станции метро Новокузнецкая.
  • Описание прилегающей территории: Тихий спокойный район. На закрытой охраняемой территории дома имеется детская площадка и ландшафтный газон с тропинками и скамеечками.
  • Описание квартиры: Площадь квартиры составляет 182.5 квадратных метра. Свободная планировка. Застекленная лоджия во всю ширину квартиры.
  • Дополнительная информация: Имеется гаражное место в подземном гараже.
  • Цена: Стоимость одного квадратного метра 15000 $.
  • Продавец: Квартира в собственности. Владелец : Виталий Васильевич .

Элитная 3х комнатная квартира в центре Москвы.

  • Адрес: Климентовский переулок, дом 2.
  • Описание дома: 11-ти этажная монолитно-кирпичная новостройка, в 3х минутах ходьбы от станции метро Новокузнецкая.
  • Описание прилегающей территории: Тихий спокойный район. На закрытой охраняемой территории дома имеется детская площадка и ландшафтный газон с тропинками и скамеечками.
  • Описание квартиры: Площадь квартиры составляет 149.5 квадратных метра. Свободная планировка. Застекленная лоджия во всю ширину квартиры.
  • Дополнительная информация: Имеется гаражное место в подземном гараже.
  • Цена: Стоимость одного квадратного метра 15000 $.
  • Продавец: Квартира в собственности. Владелец : Виталий Васильевич .

Офисные площади в центре Москвы.

  • Адрес: Климентовский переулок, дом 2.
  • Описание дома: 11-ти этажная монолитно-кирпичная новостройка, в 3х минутах ходьбы от станции метро Новокузнецкая.
  • Описание прилегающей территории: Закрытая охраняемая территория.
  • Описание офисных помещений: Площадь офиса составляет 276 квадратных метра. Первый высокий этаж.
  • Цена: Стоимость одного квадратного метра 20000 $.
  • Продавец: Владелец : Виталий Васильевич .

Недвижимость превью

Продажа квартир в Москве, цены, аналитика.

Купить квартиру в Москве, становится все сложнее и сложнее и это объясняется очень просто, цена квартиры растет из года в год из месяца в месяц. Покупка квартиры в Москве это как игра с огнем, особенно если вы решили продать, или обменять одну квартиру на другую, например, когда 3х комнатная квартира меняется на 4х комнатную. Стоимость квартир в Москве особенно на вторичном рынке жилья напрямую зависит от собственников продаваемого жилья. Любой человек пришедший продавать квартиру естественно знает, что цены на жилье растут, и поэтому закладывается на большую сумму. В 2005 году цены на квартиры росли примерно на 6% в месяц, и большинство продавцов рассуждали следующим образом, пока квартира продаться цена моего жилья вырастет, и продажа квартиры произойдет рыночной цене. В 2007 году таких продавцов единицы, люди привыкли доверять агентствам недвижимости, а агентствам как это не странно быстрый рост цен не нужен.

Коротко о новостях от Яndеxа

ЦИАН: Средняя стоимость [вторичкиk выросла на 8,5% в январе

По данным портала [Мир квартирk, в прошлом году средняя стоимость квадратного метра в России выросла на 6,4% до 57,3 тыс. рублей. Для сравнения, в 2017 году рост составил 3%. Ранее о динамике цен на вторичном рынке рассказали в [Яндекс.Недвижимостиk.

[Донстройk в 2018 году увеличил выручку в полтора раза

Московская девелоперская компания "Донстрой" в 2018 году увеличила выручку в сравнении с предыдущим годом на 49% - до 68 миллиарда рублей, говорится в сообщении застройщика. "Это абсолютный максимум в 25-летней истории компании", - отмечается в нем.

Аксаков: специальный строительный банк не станет монополистом на рынке

Специализированный строительный банк, который будет создан на базе банка "ДОМ.РФ" (до конца 2018 года - банк "Российский капитал") не станет монополистом на рынке кредитования застройщиков.

Выдержки

Продажа квартир в Москве, услуги.

Нужно ли привлекать третьих лиц при покупке продаже элитных квартир в Москве или лучше обойтись бес посредников. Актуальность данного вопроса бесспорна ведь многие граждане хотят либо купить либо продать квартиру как на вторичном рынке жилья так и в новостройках.


Copyright ©2007 Best-Apartment Sale@Best-Apartment.ru [genTime: 0.028sek. KentAVr grey.CMS v0.5.001]
Site menu
LiveInternet
Profit-Partner
Лучший заработок в сети
Элитные квартиры в новостройках Карта сайта о квартире в центре Москвы Написать письмо о покупке квартиры Вещание в формате RSS Вещание в формате Atom