Купить квартиру - просто!

ГлавнаяВиртуальное путешествие по квартиреБлог о квартиреКонтактная информация

Элитная квартира в центре Москвы.

Продажа квартиры в Москве, описание и цены.

С чего начинается элитная недвижимость первичного рынка жилья? В первую очередь конечно с местоположения новостройки. Местоположение дома – это основной признак, по которому недвижимость относят к определенной категории жилья. Например, юг и юго-восток Москвы принято считать недорогими и не элитными районами, а юго-запад и запад, соответственно престижными районами, где расположены элитные квартиры. И естественно самые престижные, дорогие и уже потому элитные квартиры располагаются в домах центрального округа, а именно внутри садового кольца.

Спрос на элитное жилье растет еще и потому, что мест под застройку в центре Москвы фактически нет, само строительство требует огромных затрат на комплексную реконструкцию центра Москвы, более того над строителями элитного жилья довлеет закон о долевом участии в строительстве (214-ФЗ).

Элитная квартира должна находится в доме, отвечающем определенным строительным и архитектурным характеристикам. Безусловно, самым качественным материалом для строительства элитной недвижимости, является кирпич, именно по этому в элитных домах с помощью монолитного бетона возводятся только несущие конструкции.

Элитная новостройка, на пересечении Большой Татарской улицы и Климентовского переулка, построена по монолитно кирпичной технологии, имеет подземную стоянку, благоустроенную придомовую территорию, развитую инфраструктуру и профессиональную охрану дома и прилегающей территории.

Современная элитная квартира должна быть большой по площади и иметь эксклюзивный часто авторский дизайн. Но не всегда было так, например, почти до конца 90-х годов, элитными квартирами считались большие коммуналки в центре Москвы. Данный вид жилья превращали в элитный, значительными вложения в ремонт квартиры, но при этом оставался запущенный двор и обшарпанный фасад, не говоря уже о том , что в том же подъезде где располагалась элитная квартира , продолжали существовать коммунальные квартиры со всеми вытекающими отсюда последствиями. Затем элитными стали считаться 4х и 5ти комнатные квартиры и объединение нескольких квартир в сталинках на Кутузовском, Ленинском и Ленинградском проспекте, а так же вдоль набережной Москвы – реки.

Постепенно улучшение материального положения и изменение представления людей о качестве дорогой недвижимости привело к смене представления о качестве элитной недвижимости. Стало видно, что наступило время более эффективных вложений в недвижимость. Теперь покупка элитной квартиры часто осуществляется не для того, чтобы жить в ней, а для сдачи квартиры в аренду. Так в Москве зародился принципиально новый класс элитных рантье, которые считают, что в квартиры в элитной новостройке не следует доводить до чистовой отделки, конечный пользователь элитной квартиры должен сам выбрать стиль и дизайн.

Элитная 4х комнатная квартира в центре Москвы.

  • Адрес: Климентовский переулок, дом 2.
  • Описание дома: 11-ти этажная монолитно-кирпичная новостройка, в 3х минутах ходьбы от станции метро Новокузнецкая.
  • Описание прилегающей территории: Тихий спокойный район. На закрытой охраняемой территории дома имеется детская площадка и ландшафтный газон с тропинками и скамеечками.
  • Описание квартиры: Площадь квартиры составляет 182.5 квадратных метра. Свободная планировка. Застекленная лоджия во всю ширину квартиры.
  • Дополнительная информация: Имеется гаражное место в подземном гараже.
  • Цена: Стоимость одного квадратного метра 15000 $.
  • Продавец: Квартира в собственности. Владелец : Виталий Васильевич .

Элитная 3х комнатная квартира в центре Москвы.

  • Адрес: Климентовский переулок, дом 2.
  • Описание дома: 11-ти этажная монолитно-кирпичная новостройка, в 3х минутах ходьбы от станции метро Новокузнецкая.
  • Описание прилегающей территории: Тихий спокойный район. На закрытой охраняемой территории дома имеется детская площадка и ландшафтный газон с тропинками и скамеечками.
  • Описание квартиры: Площадь квартиры составляет 149.5 квадратных метра. Свободная планировка. Застекленная лоджия во всю ширину квартиры.
  • Дополнительная информация: Имеется гаражное место в подземном гараже.
  • Цена: Стоимость одного квадратного метра 15000 $.
  • Продавец: Квартира в собственности. Владелец : Виталий Васильевич .

Офисные площади в центре Москвы.

  • Адрес: Климентовский переулок, дом 2.
  • Описание дома: 11-ти этажная монолитно-кирпичная новостройка, в 3х минутах ходьбы от станции метро Новокузнецкая.
  • Описание прилегающей территории: Закрытая охраняемая территория.
  • Описание офисных помещений: Площадь офиса составляет 276 квадратных метра. Первый высокий этаж.
  • Цена: Стоимость одного квадратного метра 20000 $.
  • Продавец: Владелец : Виталий Васильевич .

Недвижимость превью

Продажа квартир в Москве, цены, аналитика.

Купить квартиру в Москве, становится все сложнее и сложнее и это объясняется очень просто, цена квартиры растет из года в год из месяца в месяц. Покупка квартиры в Москве это как игра с огнем, особенно если вы решили продать, или обменять одну квартиру на другую, например, когда 3х комнатная квартира меняется на 4х комнатную. Стоимость квартир в Москве особенно на вторичном рынке жилья напрямую зависит от собственников продаваемого жилья. Любой человек пришедший продавать квартиру естественно знает, что цены на жилье растут, и поэтому закладывается на большую сумму. В 2005 году цены на квартиры росли примерно на 6% в месяц, и большинство продавцов рассуждали следующим образом, пока квартира продаться цена моего жилья вырастет, и продажа квартиры произойдет рыночной цене. В 2007 году таких продавцов единицы, люди привыкли доверять агентствам недвижимости, а агентствам как это не странно быстрый рост цен не нужен.

Коротко о новостях от Яndеxа

Названа цена самой дешевой комнаты в петербургской коммуналке

Всего в городе экспонируется 132 комнаты, цена которых не превышает 1 млн рублей. С огромным отрывом по количеству предложений лидирует Красносельский район 36 комнат. Самую дешевую комнату там можно приобрести за 800 тыс. рублей.

Названы пять стран, где россияне чаще всего покупают недвижимость

На третьей строчке расположилась Греция, где инвестор, приобретая недвижимость стоимостью от 250 тысяч евро, может получит вид на жительство. Следующими по популярности идут Черногория и Италия, как популярные морские курорты, где чаще всего приобретают недвижимость на побережье.

Риелторскому бизнесу предрекают переход в онлайн-формат

Риелторский бизнес может перейти в режим работы онлайн через несколько лет. Такой формат деятельности, однако, не затронет просмотр недвижимости, поскольку клиенты всегда хотят оценивать объекты [вживуюk.

Выдержки

Цены на квартиры в Москве.

Цены на квартиры в Москве: прогнозы аналитиков.
В начале осени началось оживление рынка недвижимости в секторах эконом- и бизнес-классов. До конца года цены вырастут на 5%, затем — традиционное затишье на первые три месяца нового года. В 2008 году рынок практически станет рублевым. С апреля начнется общий подъем цен на 15% в год.Средний рост цен на вторичном рынке жилья за июль 2007 года составил порядка 1,18%, но следует учесть, что средние цены — только индикатор состояния рынка.


Copyright ©2007 Best-Apartment Sale@Best-Apartment.ru [genTime: 0.5sek. KentAVr grey.CMS v0.5.001]
Site menu
LiveInternet
Profit-Partner
Лучший заработок в сети
Элитные квартиры в новостройках Карта сайта о квартире в центре Москвы Написать письмо о покупке квартиры Вещание в формате RSS Вещание в формате Atom